[新聞] 移民意大利怎麼樣?意大利移民條件詳解!

日前,意大利多項經濟數據表明意大利經濟增長將保持積極態勢。另外,受國際範圍內投資者增多影響,投資意大利商業住宅領域購買量更是回到2008年金融危機以前水平。

  受意大利經濟向好趨勢、中意兩國關係友好等因素影響,意大利購房移民優勢凸顯,各國投資者紛紛看好置業移民的優勢條件:

  •房產價格逐漸升溫,正處於價格上漲初期的大好時機;

  •意大利房產均為永久產權,並按照實際使用面積計算價格,投資性價比高;

  •意大利房產租賃市場長期呈現穩定上升的趨勢,投資房產後出租,也可以獲得穩定可觀的租金收益;

  •意大利房產市場較為穩定,房產保值較好。

  既然優勢這麼明顯,熊貓出國移民專家今天就帶大家看看意大利置業有哪些優勢吧!、

  一、意大利房產市場購買趨勢

根據媒體報導的意大利房地產中心數據顯示,2018 年,意大利房產價格低於12 萬的市場成交率最高,為27.3%,房產價格在25 萬至35 萬的市場成交率為15.1%,價格在47 萬歐以上的房產成交率僅為4%。

  由此可見,意大利房產市場呈現價格越高成交率越低的走勢,這個數據對於想要投資意大利房產的海外人士也是一個很好的參考。

  二、在意大利20萬歐能買什麼樣的房子?

  根據意大利統計數據顯示,在羅馬,以 20 萬歐推算可以買到68平米的套房,但如果選擇市中心,只能是買到 37 平。

  在米蘭,20 萬歐大概可以買到 70 平米的房子,佛羅倫薩和米蘭相似,若在其他相對不繁榮的城市,20 萬歐能買到的房子更大。

  三、意大利房產有哪些優勢?

  1、投資抄底好時機

  國內的房地產市場價格非常時期已經過去,現正處於飽和的房價下跌階段,投資回報非常有限,大城市的租金和房價很高,但是房地產投資已經不佔優勢,利潤空間有限。而意大利受到歐洲經濟危機影響,房價下跌,現在經濟逐漸復蘇,房價也緩慢回升,所以目前是投資意大利房產的絕佳時機。

  2、額外歐洲身份福利

  國內家庭選擇學區房是為了子女教育,而在意大利買房可使孩子獲得歐洲身份,有機會進入歐洲著名大學,不僅能夠收穫先進的教育資源和條件,還能享受上學免費或減免福利。

  3、居住環境舒適

  意大利的房子與國內不同,國內購房時大多為毛坯房,而意大利房屋多為精裝房屋,可以說和廣告畫面完全一致,交付即可使用,非常方便。

  4、產權擁有時限久

  這方面意大利與國內相比佔據很大的優勢,國內的財產產權只有 70 年,而意大利財產是永久性產權,可以代代相傳,成為永久不動產。

  5、政府購房鼓勵政策

  中國購買房產所放出的限購政策導致銀行貸款利率提升,從另一方面增加了購房人的經濟壓力,而意大利政府推行的購房移民政策福利多多,只要購置房產,就能擁有歐洲身份。

從以上的意大利房產趨勢來看,目前是投資意大利房產的好時機,意大利作為歐洲四大經濟體之一,有強大的經濟實力,買房移民意大利是一個絕佳的投資機會,不僅有很大的保值增值空間,還能獲得意大利身份,選擇意大利購房移民,絕對值得!